Проектирование и строительство (2007-2012 гг) этих поселков являлось частью большого проекта по развитию Заокского района Тульской области (ТРК Велегож).
Этот район обладает массой преимуществ для загородного жилья: удобная транспортная доступность (час езды от МКАД по Симферопольскому шоссе), благоприятная экология, красивейшие природные ландшафты среднего течения Оки, памятники истории и культуры - и прежде всего музей-усадьба Поленово и его окрестности.
Основная концепция комплекса - жизнь на природе в деревянном доме в экологически чистой среде, при сохранении городского уровня комфорта.
Проект ТРК Велегож
Концепция туристко-рекреационного комплекса "ТРК Велегож" (2007-2008 годы) охватывала территорию более 500 га Заокского района Тульской области. Проект предусматривал строительство на крутом склоне берега реки Оки горнолыжного курорта с площадью склонов 40000 м2, водно-спортивного комплекса с яхтклубом, общественного центра, санаторно-оздоровительного комплекса, лыжного стадиона, конного клуба, экофермы, 3 гостиничных комплексов на 2000 человек и канатной дороги для связи с тарусским берегом. Предполагалось строительство коттеджных поселков, как парка усадеб с участками размером более гектара, так и доступного жилья в формате таунхаусов. Общий объем планируемого капитального строительства более 240000 м2. После экономического кризиса 2008 года проект был реализован лишь частично, и только в области строительства коттеджных и дачных поселков.
Заказчик - "Велес-Капитал девелопмент"
КП Велегож Парк Престиж
КП Велегож Парк Престиж, площадь 37,5 га. Поселок обеспечены всеми инженерными сетями, имеет развитую рекреационную инфраструктуру (2 пруда, 3 детские, несколько спортивных площадок). На берегу одного из прудов расположена зона отдыха с купальней и лодочной станцией, на другом пруду - организованная рыбная ловля и банно-ресторанный комплекс "Берлога". Внутри поселок имеет пешеходную прогулочную зону, связывающую 3 детские площадки.
КП Велегож Парк Бизнес и Эко
КП Велегож Парк поселки Эко и Бизнес (46,7 га). Являются продолжением КП Велегож Парк Престиж и связаны с ним уличной сетью. Поселки обеспечены всеми инженерными сетями, имеют развитую рекреационную инфраструктуру (пруд, детские и спортивные площадки, запроектирован конно-спортивный комплекс с конюшней, площадками для обучения конной езде, левадами и маршрутами для конных прогулок)
КП Приволье
КП Приволье (85,7 га) расположен на участке сложной конфигурации, в нескольких сотнях метров от Оки, недалеко от музея-усадьбы Поленово. Участки площадью от 15 до 60 соток. На территории имеется ресторан. Поселок имеет собственную зону отдыха с пляжем на берегу Оки
КП Дача Художника
КП Дача Художника (59,3 га) проектировался как элитный коттеджный поселок, окруженный со всех сторон лесом, в непосредственной близости от музея-усадьбы Поленово. Центром поселка должна была стать благоустроенная общественная зона с рестораном, спортивными и детскими площадками, окруженная системой прудов. Была запроектирована сеть дорожек для пеших и велосипедных прогулок. Конфигурация улиц обеспечивала прекрасные видовые точки для всех участков. Овраг перед въездом в поселок планировалось превратить в большой пруд с большой рекреационной зоной. Несмотря на то, что была проложена подъездная дорога, подведены электросети и сделана дамба через овраг, строительство поселка после 2008 года было заморожено.
КП Изумрудная Долина
КП Изумрудная долина (19,0 га) расположен на возвышенной опушке леса, у края глубокого оврагом. Криволинейная конфигурация проездов обеспечивает живописные виды на окрестности. В непосредственной близости от поселка планировалось устройство рекреационной зоны с прудом (не реализовано).
КП Скриповские дачи
КП Скриповские дачи (72,6 га) - коттеджный поселок эконом-формата, расположен на участке сложной формы, разделенный оврагом с ручьем и линией электропередач. Конфигурация уличной сети разрабатывалась с задачей максимального сохранения существующих деревьев.
Жилые и общественные здания для КП Велегож Парк и Приволье
Для КП Велегож Парк было разработано 5 типов деревянных жилых домов, каждый в нескольких вариантах исполнения, площадью помещений от 140 до 250 м2.
В качестве стенового материала использовался профилированный брус 230 мм и цилиндрованное бревно диаметром 240 мм. Для каждого проекта выполнялись варианты из бревна и бруса, а также зеркальные варианты для возможности выбора наиболее комфортного расположения домов на участках.
В рекреационной зоне КП Вележ Парк была спроектирована и построена крытая терраса с кафе для отдыхающих жителей поселка.
Для КП Приволье были разработаны 2 типа жилых домов в стилистике русской усадьбы, 190 и 230 м2, и комплекс въездной зоны, включающий кирпичные здания КПП и помещения администрации